那個在女生專用公寓當管理員的老頭子，樂趣是半夜用備份鑰匙潛入住戶房間，不論年齡都去強暴睡著的女人。 每天早上在入口處找到今天的獵物並交換問候，這個變態男平時溫柔的笑容下隱藏著對喜好的類型下手，想像今晚的情景並在深夜執行計劃！這次被盯上的目標是白皙美女OL本●小姐。 她在睡覺時突然被襲擊，因恐懼無法抵抗，被強迫口交、玩具侵犯，甚至連冰箱裡的蔬菜也被硬塞進陰道，持續被凌辱並射精在體內。沒想到評價這麼好的管理員老頭竟然是兇手！ 擔心影片傳開的住戶女性連警察也不能告訴，只能哭著睡覺，馬上就從公寓搬走！這對男人來說正好！新入住者目標接二連三地出現！
